In het kort

Een indrukwekkend vastgoedportfolio met maar liefst 700.000 m2! Wij bieden een unieke en inspirerende werkomgeving midden in de KLM-operatie, met een mix van kantoren, bedrijfsruimten, hangars en industriële gebouwen. Wij zijn op zoek naar een energieke en vooruitstrevende Asset Manager Real Estate om ons team te versterken. Durf jij deze uitdaging aan en kom jij ons team versterken?

Wat ga je doen?

Als Asset Manager Real Estate ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer en onderhoud van ons bijzondere vastgoedportfolio. Je bent samen met je collega's betrokken bij het optimaliseren en veilig exploiteren van het vastgoedportfolio, wat we grotendeels hebben ondergebracht bij een beheerconsortium van drie professionele partijen. Je houdt rekening met de steeds veeleisendere en sneller ontwikkelende KLM-business, de huidige wet- en regelgeving en brengt in kaart welke veranderbehoeften hieruit voortvloeien. Deze veranderbehoeften vertaal je naar concrete programma’s en projecten. Hierbij houd je het steeds belangrijker wordende duurzaamheidsaspect in het achterhoofd, zodat we in de toekomst een gezonde, veilige en vooral duurzame KLM-omgeving kunnen realiseren.
 
Verder:
•    bepaal je de uitgangspunten voor de onderhoudsstrategie, waar je samen met het onderhoudsconsortium invulling aan geeft;
•    draag je er zorg voor dat er een (meerjaren) onderhoudsplan is, welk is afgestemd op de projectenplanning en de betrokken KLM onderdelen;
•    maak je (mogelijk) deel uit van (stuur)groepen die zich richten op het verduurzamen van het KLM vastgoedportfolio;
•    zul je regelmatig onderhoudsvraagstukken technisch inhoudelijk beoordelen en ook zelf voorstellen, advies, businesscases uitbrengen;
•    ben je het eerste aanspreekpunt voor de KLM bedrijfsonderdelen en kan je behoeftes vertalen naar processen en onderhoudsactiviteiten;
•    ben je tevens eerste aanspreekpunt voor het onderhoudsconsortium, waarbij het in jouw verantwoordelijkheid ligt om de scope of works actueel te houden en de performance te monitoren (zoals KPI’s, veiligheid);
•    ben je bij (mogelijke) verstoringen van het primaire proces in de lead om een (calamiteiten)aanpak op te stellen en uit te rollen. Bijvoorbeeld in het geval van veiligheidsissues, grote verstoringen of non-performance;
•    stuur je op een kostenefficiënte uitvoering van het totale onderhoud.
 

Waar land je?

Jouw stoel staat op Schiphol-Oost. De afdeling Real Estate & Facility Contracting (RE&FC) is verantwoordelijk voor het vastgoed en de facilitaire diensten en producten voor de gehele KLM Groep en bevinden ons hiermee in een dynamische omgeving met veel stakeholders. Je werkt binnen RE&FC nauw samen met de Corporate Real Estate Manager, je collega Asset Manager(s), de Programma Managers, het Safety & Compliance team, het Finance team en de afdeling Strategy Office. Het team is zeer divers, vult elkaar goed aan en is nog volop in ontwikkeling.

Jouw profiel

Jij bent een bevlogen en energieke professional. Een echte doener die graag -wanneer nodig- met veel enthousiasme de handen uit de mouwen steekt of de hangars in loopt om te proeven wat er speelt. Iemand die met veel creativiteit en passie Assetmanagement binnen KLM verder professionaliseert en efficiënter maakt. Je werkt graag samen, in teamverband of met andere afdelingen binnen de KLM-organisatie. Daarbij zoek je altijd naar de aansluiting op de Corporate Real Estate strategie. Je begrijpt welke informatie je hiervoor nodig hebt en hoe je dit kan operationaliseren. Je gaat voor het resultaat en verliest je doel niet snel uit het oog. Problemen? Die zijn er om opgelost te worden en ideeën, zijn de bouwstenen van nieuw succes! Je bent een echte verbinder en durft je nek uit te steken. Je weet hoofd- en bijzaken goed van elkaar te onderscheiden en je houdt het hoofd altijd koel. Zijn jouw communicatieskills dik in orde? Dan heb jij een streepje voor!
 
Verder neem je mee:
•    HBO+/WO werk- en denkniveau met minimaal 5 werkervaring (waarvan 3 jaar in industriële omgeving);
•    technische opleiding (HBO technische bedrijfskunde, bouwkunde, werktuigbouwkunde of installatietechniek);
•    aantoonbare ervaring in technisch beheer en onderhoud;
•    aantoonbare kennis en toepassing van professioneel asset- en lifecycle management;
•    aantoonbare ervaring met Stakeholdermanagement in een complexe omgeving.