De functie

Schiphol heeft de ambitie om de wereld dichterbij te brengen. Wij willen één van de meest toonaangevende luchthaven ondernemingen zijn. Een commercieel bedrijf met een ondernemende bedrijfsvoering en een maatschappelijke functie, 24 uur per dag, 7 dagen per week. Onze medewerkers, in totaal 2.000, zijn van groot belang in het bereiken van ons doel: Europe’s preferred airport. 

Schiphol Commercial Real Estate is als onderdeel van Royal Schiphol Group verantwoordelijk voor de ontwikkeling en het management van commercieel vastgoed op en rondom de luchthavens Schiphol en Rotterdam The Hague Airport. Doelstelling hierbij is dat het luchthavengebied een aantrekkelijke vestigingsplaats is voor bedrijven en een locatie om prettig te verblijven. Er is een grote variëteit aan hoogwaardig vastgoed verdeeld in kantoren (ca. 200.000 m2) en logistiek vastgoed (ca. 270.000 m2), zoals o.a. de kantoorgebouwen WTC Schiphol Airport en The Base, maar ook logistieke gebouwen.   

Deze functie valt binnen de afdeling Portfoliomanagement Gebouwen. De afdeling voert commercieel, technisch en administratief management over de vastgoedobjecten met als doel het behalen van een optimaal rendement, exploitatieresultaat, waardering van de portefeuille en klanttevredenheid.  

Om deze ambities waar te maken en ter versterking van ons team zijn wij op zoek naar een Technisch Property Manager.  

Wat ga je doen als Technisch Property Manager?

Je bent als Technisch Property Manager het technisch ‘geweten’ van een deel van onze vastgoedportefeuille. Je bent verantwoordelijk voor het integrale, dagelijkse beheer en het laten onderhoud van vastgoedobjecten. De technische operationele beheeractiviteiten zijn uitbesteed aan een operationeel beheerder en voor de uitvoering van de operationele werkzaamheden zijn een drietal maincontractors gecontracteerd. Je stuurt zowel de operationeel beheerder als de maincontractors aan op het gebied van planmatig, preventief en correctief onderhoud en bent een spin in het web richting onze klanten en andere stakeholders in deze dynamische technische functie.  

Je maakt onderdeel uit van een team bestaande uit een Property Manager, Technisch Property Manager en Facility Manager (die op zijn beurt verantwoordelijk is voor het gehele facility management/contractmanagement binnen de portefeuille). Samen met het team draag je zorg voor een zo hoog mogelijke huurderstevredenheid en rendement voor de organisatie. Ieder teamlid rapporteert aan dezelfde Portfolio Manager.    

Jouw verantwoordelijkheden en resultaatgebieden zijn:   

• De coördinatie en uitvoering van het meerjaren onderhoudsplan;
• De coördinatie en uitvoering van projecten, zoals verbouwingen en verhuur gereed maken;
• Contact met onze huurders en andere stakeholders en afstemming met hen over technische aangelegenheden en onderhoudswerkzaamheden;
• De (maand)rapportages op het gebied van de technische werkzaamheden. Hiermee voorzie je het management tijdig van de juiste betrouwbare financiële (stuur)informatie;
• Het signaleren van interne en externe trends ter bespreking met de Portfolio Manager;
• Het leveren van input voor business cases voor investeringen, complexe verhuurovereenkomsten en je draagt bij aan innovatieve en duurzame concepten;
• Technisch inhoudelijk adviseren bij onderhandelingen en ten behoeve van andere divisies binnen Schiphol Commercial Real Estate.

Jij bent

In je element in een dynamische en commercieel technische omgeving. Je bent iemand met een duidelijke visie en focus waarbij je doel- en resultaatgerichtheid hoog in het vaandel hebt staan, maar ook klant- en servicegerichtheid. Jij werkt vanuit passie, bent nieuwsgierig en staat open voor nieuwe ontwikkelingen. Daarbij denk je vanuit kansen, mogelijkheden en oplossingen. Je bent ondernemend, een teamspeler, tactvol, prettig in de omgang, stressbestendig, hands on en hebt een no nonsense mentaliteit. Heb je ook nog het onderstaande in huis, dan zien wij je sollicitatie graag tegemoet. 

• Een afgeronde HTS opleiding met een vastgoed(management) en/of bedrijfskundige achtergrond;
• Je hebt circa 5 jaar ervaring op het gebied van beheer en onderhoud van vastgoed (kantoren en logistiek);
• Je hebt ervaring met en bent bedreven in stakeholdermanagement in een complexe omgeving;
• Specifieke ervaring met werktuigbouwkunde (m.n. klimaatinstallaties) is een pré. 

Wij bieden

• Een marktconform salaris van  € 4.254,- tot  € 5.901,-  o.b.v. 36 uur (schaal 12) afhankelijk van je kennis en ervaring;
• 6,75 % vaste eindejaarsuitkering;
• Een variabele participatie uitkering van maximaal 7,5%;
• Via Schiphol Go kun je zelf bepalen hoe je naar en van je werk reist;
• We stimuleren het reizen met openbaar vervoer, daarom ontvang je een NS Business Card;
• Smartphone, keuze uit iPhone 13 of Samsung Galaxy S21;
• Flexibele werktijden voor een optimale balans tussen werk en privé met een thuiswerkvergoeding;
• We geven je ruimte voor ontwikkeling op professioneel en persoonlijk vlak. Zo is er een persoonlijk duurzaam inzetbaarheidsbudget (voor onder andere opleiding, coaching, sporten en verlof);
• Een inspirerende en dynamische werkomgeving met gedreven collega's.
• Bring Your Own (BYOD) regeling aan waarbij je €450,- kunt besteden aan IT-accessoires.

Interesse?

Sluit deze rol aan bij jouw ervaring en ambities, dan zien we je sollicitatie graag tegemoet. Je kunt direct met je cv en motivatiebrief solliciteren via de sollicitatiebutton. 

Heb je inhoudelijke vragen na het lezen van deze vacature? Neem dan contact op met Thijs Folkeringa, Portfolio Manager Commercial Real Estate, via email: folkeringa_t@schiphol.nl. 

Wil je meer weten over de functie of solliciteren, dan kun je contact opnemen met Mirjam van Mameren: 06-15599246 (WhatsApp) of mirjam.van.mameren@schiphol.nl.

*Een AIVD veiligheidsonderzoek (VGB B-Burgerluchtvaart) is onderdeel van de onboarding.